Главная » Справочник » Основы кадастра недвижимости » Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании соответствующего заявления, за исключением случаев, установленных законом и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных законом № 218-ФЗ.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном законодательством, и в форме:

документов на бумажном носителе:
- посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ;
- посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
электронных документов/образов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (ссылка на форму) и требования к его заполнению установлены законодательством.

В случае представления заявления о ГКУ и ГРП и прилагаемых к нему документов посредством почтового отправления:

подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена;
доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена;
к заявлению дополнительно прилагаются копии.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, установленных законодательством. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Представление документа, подтверждающего внесение государственной пошлины – не требуется. Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления ГКУ и ГРП, должны соответствовать требованиям и отражать необходимую информацию.

Предыдущая статья Технический план

Статьи по теме